Le programme local de l'habitat
Qu'est-ce que c'est?
Le programme local de l'habitat (PLH) a pour but d'apporter des réponses quant au logement de la population du territoire. En effet, cette politique cherche des solutions adaptées et réfléchies en matière d'habitat pour l'ensemble de la population de la communauté d'agglomération Loire Forez.
La mise en place du PLH date de 2004 avec un premier état des lieux du marché de l'habitat en Loire Forez. Ce diagnostic a révélé plusieurs caractéristiques:
- Une croissance démographique forte.
- Un dynamisme économique fort.
- Un marché de l'habitat mono-orienté autour de la construction individuelle.
- Des coûts fonciers élevés.
- Une absence de mixité sociale.
Ainsi, de par ce diagnostic, des objectifs stratégiques ont pu être déterminés. Afin de répondre aux besoins de la population du territoire en matière d'habitat, une programmation territorialisée à été établie sur 6 ans.
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Qu'en est-il pour Saint-Just Saint-Rambert?
Voici ci-dessous le tableau récapitulatif des objectifs de production de logements sur 6 ans pour la communauté d'agglomération Loire Forez (CALF) et pour la commune de Saint-Just Saint-Rambert.
Type de logement |
C.A.L.F. |
St Just St Rambert |
|||
| 6 ans | Par an | 6 ans | Par an | % | |
| Locatifs publics | 1250 | 208 | 387 | 65 | 31 % |
| Locatifs privés à loyer maîtrisé | 1250 | 208 | 229 | 38 | 18 % |
| Accession sociale | 450 | 75 | 20 | 3 | 4,4 % |
| Pour situation de précarité | 50 | 8 | 7 | 1 | 14 % |
| Total logements aidés | 3000 | 500 | 643 | 107 | 21,4 % |
| Autres logements | 2000 | 333 | Non fixé | ||
| TOTAL | 5000 | ||||
| Population | 73 000 | 14 809* | 20 % | ||
* source insee fin 2008