Le Plan Local d’Urbanisme intercommunal (PLUi), porté par Loire Forez agglomération (LFa), est un document qui établit un projet global d’urbanisme et d’aménagement pour les 45 communes de son territoire.
Quel est le contenu du PLUi ?
Le PLUi est composé de nombreux éléments, dont les principaux sont les suivants :
- le rapport de présentation qui expose le diagnostic général de la commune, analyse l’état initial de l’environnement. Il explique également les choix retenus pour établir le PADD ainsi que le zonage. Enfin, il évalue les incidences des orientations du PLUi en matière d’environnement,
- le projet d’aménagement et de développement durables (PADD) qui définit les orientations d’urbanisme et d’aménagement retenues par la commune,
- les orientations d’aménagement,
- le règlement accompagné du plan de zonage. Ce dernier délimite les zones urbaines, à urbaniser, agricoles, naturelles. Il fixe les règles applicables pour chaque zone,
- la liste des emplacements réservés pour la réalisation de projets ponctuels,
- la liste et le plan des servitudes d’utilité publique,
- les annexes qui concernent notamment les zones de mixité sociale, le linéaire commercial, le périmètre archéologique, le plan du périmètre de Droit de Préemption Urbain (DPU), …
Retrouvez l’ensemble des documents du PLUi
Le PPRNPI est un document concernant les risques d’inondation sur notre commune qui complète le PLU.
- Le PPRNPi du fleuve Loire couvre les communes de Saint-Just-Saint-Rambert, Bonson, Andrézieux-Bouthéon, Saint-Cyprien, Veauche et Veauchette.
PPRNPI : Les dispositions générales
Règlement de la zone quadrillée
- Le PPRNPi du Furan couvre les communes de Planfoy, Saint-Etienne, Saint-Priest-en-Jarez, Sorbiers, la Talaudière, la Tour-en-Jarez, l’Etrat, Villars, la Fouillouse, Saint-Just-Saint-Rambert et Andrézieux-Bouthéon.
PPRNPI : Les dispositions générales
Règlement de la zone bleue foncée
Règlement de la zone bleue claire
Règlement de la zone quadrillée
Vous pouvez désormais réaliser vos démarches d’urbanisme en ligne ! Laissez-vous guider 👉Plaquette d’information Dématérialisation des Actes d’Urbanisme